Konstantní splácení

.

Je jeden ze způsobů splácení hypotéky. Po splnění všech podmínek a úspěšném získání hypotéky máte hned několik způsobů k tomu, jak ji splácet. Konstantní splácení představuje splácení měsíční splátky, která bude ovšem každý měsíc v jiné výši.

.

Měsíční splátka se skládá z jistiny a úroku. Platí, že splátka jistiny je po celou dobu splácení konstantní, ale výše úroků se s postupným splácením jistiny úvěru snižuje. Při konstantním splácení je splácená částka úmoru stále stejná a mění se pouze úrok.

Zjednodušeně lze říct, že první splátka v měsíci bude nejvyšší a ta poslední naopak nejnižší. Tento způsob splácení lze využít i při splácení nebankovních amerických hypoték. Z určitého hlediska se však považuje za nestabilní nebo až proměnlivou záležitost a z toho důvodu nevyhovuje všem majitelům půjček. Oblibu si však najde u těch, kteří jsou ochotni zpočátku platit více a postupem času se dopracovat k výrazně nižším splátkám.

.