Nebankovní hypotéka

. Jedná se o způsob financování bydlení, kdy namísto banky peníze poskytne libovolná nebankovní společnost. V současné době máme mnoho firem, které se na tento typ půjček specializují. Jako výhodu prezentují to, že nemají tak přísná pravidla jako banka, a tak na půjčku dosáhne širší spektrum klientů. . Má to však i svou stinnou stránku, kdy peníze dostanou i lidé, kteří si nemohou dovolit sjednanou částku splácet. Navíc u tohoto typu hypoték bývají i vyšší úroky a také větší množství nejrůznějších Pokračovat ve čtení..

Americká hypotéka

. Americká hypotéka je jeden z možných způsobů financování koupě či rekonstrukce bydlení. Ve své podstatě jde o účelovou půjčku, kdy vám banka či jiná finanční společnost půjčí peníze na to, abyste si koupili daný dům či byt. Vy půjčenou částku posléze splácíte. Zní to dobře, že? Bohužel, má to několik háčků. . Tím prvním a nejdůležitějším je, že prakticky až do splacení je vlastníkem nemovitosti banka či jiná společnost, která vám peníze půjčila. A teprve tehdy, až vše splatíte, je Pokračovat ve čtení..

Nebankovní americká hypotéka

. Může být vůbec další dluh cestou ven ze začarovaného kruhu dlužníka? Může být zase jeden další závazek vykoupením z nekonečných splátek? A je to vůbec dluh, který svazuje člověka, nebo jeho vlastní konání? Nebankovní americká hypotéka může být způsobem, jak refinancovat všechny dluhy najednou a zastavit závazek nemovitostí, takže budete alespoň částečně chráněni před tím, že vám dluh zůstane, i když nezvládnete splácet. Ovšem pokud nezměníte samotný mind set, ve kterém si půjčujete a ve kterém existujete, nikdy nebudete „skutečně“ Pokračovat ve čtení..

Americká nebankovní hypotéka

. Svatba může být pořádná investice. Hlavně, pokud si novomanželé (nebo spíše novomanželka) přeje nějakou velkou slávu, krásnou výzdobu, velký dort a vůbec spoustu lidí na svatbě. TO se potom náklady jenom sčítají. Jen si to vezměte – bude třeba pronajmout prostory, to stojí několik tisíc, mnohdy i desítky tisíc, poté je třeba nějakého cateringu a jídla, to je extrémně velká položka, protože se počítá třeba i s třemi stovkami na jednoho svatebčana, a to poté ještě strávíte pár dní připravováním Pokračovat ve čtení..

Nebankovní hypotéky bez registru

. Chcete být investor, ale nemáte dostatečné prostředky k tomu, abyste do nějakého podnikání investovat mohli? Vašim řešením mohou být nebankovní hypotéky bez registru, které vám dovolí přístup k opravdu velkým sumám peněz, které poté můžete přesunout jako kapitál do nějaké společnosti a získat tak podíl na zisku. Zejména v začátcích je tohle skvělý způsob, jak rozjet svou podnikatelskou a investorskou kariéru a jak se posunout někam dál, zároveň jak si budovat alespoň částečný pasivní příjem. Samozřejmě při tomto postupu je třeba opravdu Pokračovat ve čtení..

Hypotéka bez dokládání příjmů

. Vždycky, když se rozšiřuje výroba nebo naopak začíná výroba ve velkém, je třeba opravdu velká finanční investice, která dokáže podnikatele postavit na nohy. Jen si vezměte, jak těžké musí být pro začínajícího podnikatele získat takové peníze, se vším tím daňovým zatížením a s omezeným časem, aby mohl rozšířit výrobu? Je na tom prakticky stejně jako vydělávající člověk. Aby vydělával více, musí se pustit do podnikání větších rozměrů. To vyžaduje ale haly, výrobní postupy, stroje, lidi, prostory. Mnohdy tohle jsou všechno Pokračovat ve čtení..

Progresivní splácení

. Hypotéku neboli hypoteční úvěr lze splácet mnoha způsoby. Progresivní splácení se zaměřuje na úhradu nižší částky na začátku období, která se postupem času bude zvyšovat. V praxi to funguje tak, že je výše splátek celý rok konstantní a v následujícím období (tedy další rok) se bude výše splátek zvyšovat o koeficient růstu. . Majitel hypotečního úvěru (klient) si může zvolit svou první výšku progresivní splátky. Minimální výše však musí dosáhnout na výši daných úroků. Výhodou tohoto typu splácení je příležitost individuálního Pokračovat ve čtení..

Konstantní splácení

. Je jeden ze způsobů splácení hypotéky. Po splnění všech podmínek a úspěšném získání hypotéky máte hned několik způsobů k tomu, jak ji splácet. Konstantní splácení představuje splácení měsíční splátky, která bude ovšem každý měsíc v jiné výši. . Měsíční splátka se skládá z jistiny a úroku. Platí, že splátka jistiny je po celou dobu splácení konstantní, ale výše úroků se s postupným splácením jistiny úvěru snižuje. Při konstantním splácení je splácená částka úmoru stále stejná a mění se pouze úrok. Zjednodušeně lze říct, Pokračovat ve čtení..

Kombinovaný hypoteční úvěr

. Taktéž známý jako australská hypotéka. Kombinovaný hypoteční úvěr lze charakterizovat jako výhodný převážně díky nižší úrokové vazbě. Tomu však podléhá skutečnost, že úroková sazba bude nižší pouze tehdy, když si půjčíte co nejvíce peněžitých prostředků. Podobně jako u americké hypotéky bez registru neplatíte téměř žádný poplatek za její sjednání. . Díky kombinovatelnému hypotečnímu úvěru můžete snadno a bez problémů kombinovat účelový a bezúčelový hypoteční úvěr. V kombinaci se stavebním spořením lze využít úvěr do vlastního bydlení (koupě nemovitosti, zařízení Pokračovat ve čtení..

HZL

. Zkratka HZL znamená v delším znění hypoteční zástavní listy. Jsou to dluhopisy, které vydávají hypoteční banky za záměrem získat finance na poskytování hypotečních úvěrů neboli hypoték. Nebankovní hypotéky se do tohoto odvětví nezařazují. HZL taktéž představují jeden z nejbezpečnějších veřejně obchodovatelných cenných papírů, díky krytí, které nabízejí. Jmenovitá hodnota a hodnota poměrného výnosu HZL je plně kryta pohledávkami z hypotéky. Z toho vyplývá, že přináší jistotu řádného zajištění a skutečnost, že jich nemůže vydávat jen tak kdokoliv a právě proto představují pro jejich Pokračovat ve čtení..