Jedná se o způsob financování bydlení, kdy namísto banky peníze poskytne libovolná nebankovní společnost. V současné době máme mnoho firem, které se na tento typ půjček specializují. Jako výhodu prezentují to, že nemají tak přísná pravidla jako banka, a tak na půjčku dosáhne širší spektrum klientů.
Má to však i svou stinnou stránku, kdy peníze dostanou i lidé, kteří si nemohou dovolit sjednanou částku splácet. Navíc u tohoto typu hypoték bývají i vyšší úroky a také větší množství nejrůznějších poplatků. To vše způsobuje, že klient ve výsledku zaplatí podstatně vyšší částku, než kterou si půjčil.
Přesto nebankovní hypotéka patří k těm nejoblíbenějším. Berou si ji především chudší lidé a lidé s nižším vzděláním. Málokdo si totiž uvědomí, jak dlouhou dobu budou vlastně splácet a co vše se může během toho času přihodit. Proto je lepší a jistější spolehnout se na banku, případně si peníze sami našetřit nebo si najít podnájem.