Americká hypotéka je jeden z možných způsobů financování koupě či rekonstrukce bydlení. Ve své podstatě jde o účelovou půjčku, kdy vám banka či jiná finanční společnost půjčí peníze na to, abyste si koupili daný dům či byt. Vy půjčenou částku posléze splácíte. Zní to dobře, že? Bohužel, má to několik háčků.
Tím prvním a nejdůležitějším je, že prakticky až do splacení je vlastníkem nemovitosti banka či jiná společnost, která vám peníze půjčila. A teprve tehdy, až vše splatíte, je dům oficiálně váš. Samozřejmě to obvykle nepředstavuje problém – dokud máte dost peněz na splácení. Jakmile se však dostanete do finanční nouze a nejste po několik měsíců schopni splácet, okamžitě se vám tento fakt až bolestivě připomene.
Dalším faktem jsou úroky a různé poplatky, díky kterým nakonec dáte oné společnosti až dvakrát větší částku, než vám byla poskytnuta. Proto je vždy dobré si, stejně jako u kterékoliv jiné půjčky, vše dobře přečíst a promyslet, než podepíšeme smlouvu.